Додаток №12
до рішення сесії міської ради
від30.08.2006 №5/9	
ПОЛОЖЕННЯ
про Управління житлово-комунального господарства
Департаменту житлово-комунального господарства і будівництва
Луцької міської ради
І. ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ
1.1.	Управління     житлово-комунального господарства Департаменту
житлово-комунального господарства і будівництва (надалі Управління) є
виконавчим органом міської ради, що утворюється міською радою.
1.2.	Управління діє на підставі рішення 3   сесії Луцької  міської ради
від 24 червня 2006 року № 3/1 "Про затвердження структури виконавчих
органів ради, загальної чисельності апарату ради та її виконавчих органів"
1.3.	Управління підзвітне і підконтрольне міській раді, підпорядковане
виконавчому комітету міської ради, міському голові,   заступнику міського
голови,    директору Департаменту житлово-комунального господарства і
будівництва.
1.4.	У своїй діяльності Управління керується Конституцією України,
Законами , України,   актами   Президента   України   і   Кабінету   Міністрів
України, наказами Держбуду, розпорядженнями міського голови, рішеннями
органів місцевого самоврядування,  іншими актами чинного законодавства і
цим Положенням.
1.5.	Місцезнаходження Управління: м. Луцьк, вул. Б.Хмельницького,
40а
її. ЮРИДИЧНИЙ СТАТУС ТА МАЙНО УПРАВЛІННЯ
2.1.	Управління є юридичною особою.
2.2.	Управління має печатку із зображенням Державного герба України
і власним найменуванням, штамп, рахунки в установах банків та інші
атрибути, необхідні юридичній особі.
2.3.	Управління несе відповідальність за своїми зобов'язаннями в межах
майна, на яке, відповідно до законодавства України, може бути накладене
стягнення.
2.4.	Управління фінансується за рахунок коштів міського бюджету.
2.5.	Майно   Управління   належить   йому   на   праві   оперативного
управління. Управління володіє і користується майном, яке знаходиться в
його управлінні. Розпорядження майном здійснюється відповідно до чинного
законодавства у встановленому порядку.
2.6.	Граничну чисельність, фонд оплати праці працівників Управління в
межах виділених асигнувань визначає міський голова. Кошторис та штатний
розпис Управління затверджує міський голова.

III. МЕТА ТА ЗАВДАННЯ УПРАВЛІННЯ
3.1.	Метою діяльності Управління є створення сприятливих* у мов для
функціонування   житлово-комунального   господарства,  забезпечення   прав
членів територіальної громади міста на сприятливі умови проживання і
навколишнє природне середовище.
3.2.	Завданнями управління є:
3.2.1.Організація управління об'єктами житлово-комунального господарства, що знаходяться в комунальній власності територіальної громади міста, забезпечення їхнього належного утримання та ефективної експлуатації.
3.2.2.3абезпечення збалансованого економічного і соціального розвитку об'єктів житлово-комунального господарства, ефективне використання природних, трудових і фінансових ресурсів підвідомчих підприємств.
3.2.3.Контроль за забезпеченням повного і якісного надання населенню і суб'єктам, що хазяйнують, житлово-комунальних та комунальних послуг.
3.2.4.Благоустрій і озеленення міста.
3.2.5.Вирішення питань збору, транспортування, захоронення побутових відходів, знищення і поховання трупів тварин.
3.2.6.Організація робіт з утримання і поточного ремонту міських вулиць і доріг, а також інженерних споруд на них.
3.2.7.Організація робіт з утримання і поточного ремонту технічних засобів регулювання дорожнього руху.
3.2.8.Організація робіт з ремонту та утримання об'єктів зовнішнього освітлення.
3.2.9.Реалізація державної житлової політики в місті, організація контролю за виконанням правил і норм технічної експлуатації і ремонту житлового фонду, що належить до комунальної власності територіальної громади міста.
3.2.10.Організація управління об'єктами житлово-комунального господарства, що перебувають у комунальній власності, забезпечення їх належного утримання і ефективної експлуатації.
3.2.11.Здійснення аналізу стану житлово-комунального господарства міста, прогнозування і розробка перспектив його розвитку.
3.2.12. Визначення напрямків реконструкції житлового фонду міста, підвищення рівня його благоустрою.
3.2.13.Організація контролю за своєчасним відбором будинків, що підлягають ремонту, виготовленням технічної документації, дотриманням термінів ремонту.
3.2.14.Організація розвитку виробничо-технічної бази підприємств житлово-комунального господарства, створення умов для їх ефективної діяльності.
3.2.15.Організація прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом житлових будинків, що належать до комунальної власності територіальної громади міста, у порядку, встановленому законодавством.
3.2.16.Підготовка пропозицій щодо прийняття в комунальну власність і в експлуатацію відомчого житлового фонду.

3.2.17.Організація контролю за утриманням прибудинкових територій в належному санітарному стані.
3.2.18.Здійснення контролю в межах своєї компетенції за станом експлуатації та утримання житлового фонду і об'єктів комунального господарства усіх форм власності.
3.3.	Для досягнення мети своєї діяльності Управління має право:
3.3.1.Надавати пропозиції міському голові про створення підприємств
житлово-комунального господарства;
3.3.2.Користуватись і розпоряджатись у встановленому законодавством порядку майном;
3.3.3.Відкривати рахунки в органах Державного казначейства України;
3.3.4.У межах своїх повноважень укладати від свого імені договори, здобувати майнові й особисті немайнові права, нести обов'язки, бути позивачем та відповідачем у суді, господарському і третейському судах.
3.3.5.Погоджувати відчуження майна ,основних засобів підвідомчим управлінню організаціям;
З.З.б.Оформляти в арбітражний суд матеріали у випадках невиконання умов договорів підрядними організаціями;
3.3.7-Отримувати фінансові кредити та інвестиції, направлені на розвиток інфраструктури міста, за погодженням з виконкомом, на підставі рішень, розпоряджень виконкому;
З.З.З. Вносити    відповідним    місцевим    органам    виконавчої    влади
пропозиції про припинення будівництва, реконструкції, розширення об’єктів
виробничого та іншого призначення усіх форм  власності у разі порушення
.вимог законодавства,  стандартів  і  технічних  умов  щодо  комунального
забезпечення;
3.3.9.3алучати спеціалістів інших структурних підрозділів міськвиконкому, підприємств, установ та організацій, об'єднань громадян (за їх згодою) для розгляду питань, що належать до його компетенції;
З.З.10.Отримувати в установленому порядку від інших структурних підрозділів міськвиконкому, органів державної статистики - безоплатно статистичні дані, необхідні для виконання покладених на нього завдань;
3.4.	Управління при виконанні покладених на нього функцій:
3.4.1 .Взаємодіє з органами виконавчої влади, депутатами, постійними комісіями, тимчасовими контрольними комісіями та іншими органами, утвореними міською радою, з департаментами й іншими виконавчими органами Луцької міської ради, підприємствами, установами, організаціями, об'єднаннями громадян.
3.4.2.Взаємодіє з прес-службою Луцької міської ради та засобами масової інформації, здійснює заходи щодо висвітлення діяльності Управління.
IV. ПОВНОВАЖЕННЯ УПРАВЛІННЯ
Управління відповідно до покладених на нього завдань здійснює наступні повноваження:

4.1.	Підготовка   і    внесення    на   розгляд   Департаменту   житлово-
комунального    господарства    і    будівництва    розрахунків    бюджетних
асигнувань,   пов'язаних  із  забезпеченням  роботи   підприємств  житлово-
комунального  господарства,  планів  і  програм  реконструкції житлового
фонду,     розвитку     виробничо-технічної     бази     житлово-комунального
господарства.
4.2.	Організація контролю за збором, транспортуванням, утилізацією і
захороненням побутових відходів, виловом бродячих тварин.
4.3.	Контроль за санітарним станом міста.
4.4.	Забезпечення утримання в належному стані цвинтарів і інших місць
поховання.
4.5.	Організація благоустрою та озеленення міста.
4.6.	Координація   і   контроль   за   забезпеченням   необхідного   рівня
зовнішнього освітлення міста.
4.7.	Підготовка   пропозицій   щодо   узгодження   місць   розміщення
реклами.
4.8.	З метою організації благоустрою міста залучення на договірних
засадах коштів, трудових і матеріально-технічних ресурсів підприємств,
установ і організацій, незалежно від форм власності, а також населення.
4.9.	Участь в перевірці ефективності використання комунального майна,
яке   знаходиться   в   користуванні   комунальних   підприємств,   підготовка
пропозицій щодо поліпшення стану справ на підприємствах і організаціях,
змін керівних кадрів, умов контрактів з керівниками підприємств.
4.ІО.Підготовка пропозицій щодо видачі технічних умов підприємствам і організаціям усіх форм власності на проектування об'єктів будівництва, реконструкції, капітального ремонту з визначенням обсягів робіт по благоустрою прилеглої території; підготовка пропозицій щодо погодження проектно-кошторисної документації на відповідність виданим технічним умовам і вимогам ДБН.
4.11 .Підготовка пропозицій з видачі дозволів на розриття дорожніх покрить при необхідності усунення аварій на підземних інженерних мережах.
4.12.3дійснення оперативного керівництва діяльністю підпорядкованих Управлінню житлово-комунальних підприємств, координація їх взаємодії з інженерними та іншими службами міста.
4.13.Проведення поглибленого аналізу фінансово-господарської діяльності підпорядкованих Управлінню житлово-комунальних підприємств, внесення пропозицій щодо вжиття відповідних заходів по вдосконаленню їх роботи, притягнення до відповідальності їх керівників та посадових осіб.
4.14,3бір, аналіз і облік інформації щодо обсягів робіт з прибирання та поточного ремонту вулично-шляхової мережі міста.
4.15.Організація контролю за виконанням робіт на об'єктах капітального та поточного ремонту і утримання вулично-шляхової мережі міста, а також інженерних споруд на них і технічних засобів регулювання дорожнього руху.
4.16.Організація або здійснення функцій замовника на проведення капітального ремонту і технічного оснащення житлового фонду, що належить до комунальної власності.

4.17.Координація роботи зі складання планів капітального і поточного ремонтів житлового фонду, бізнес-планів житлово-комунальних підприємств,
4.18.Внесення пропозицій щодо використання нежилих приміщень, будинків і споруд, що належать до сфери діяльності Управління.
4.19.Надання сприяння в оснащенні житлового фонду приладами обліку та регулювання споживання води і теплової енергії відповідно до загальнодержавних, регіональних і місцевих програм.
4.20.Підготовка пропозицій щодо здійснення реформи житлово-
комунального господарства,	сприяння створенню конкурентного
середовища на ринку послуг з утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій.
4.21.Сприяння створенню об'єднань співвласників багатоквартирних будинків.
4.22.Обґрунтування розміру дотації з бюджету на покриття різниці між встановленими тарифами на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та економічно обґрунтованими витратами на виробництво цих послуг (фінансової підтримки житлово-експлуатаційних підприємств).
4.23.Сприяння розвитку галузевої науки, проведенню науково-технічних досліджень з метою підвищення якості робіт і послуг, зниження їх ресурсо- і енергоємності.
4.24.Проведення організаційної і методичної роботи, спрямованої на реалізацію державної політики з питань праці і заробітної плати, соціального захисту працівників житлового-комунального господарства та міського електротранспорту.
4.25 .Надання методичної допомоги в організації правової роботи на підприємствах житлового-комунального господарства міського електротранспорту.
4.26.Підготовка проектів рішень виконавчого комітету міської ради з питань виключення жилих приміщень та жилих будинків з житлового фонду та підготовка документів для переведення жилих приміщень та жилих будинків в нежилі.
4.27.Організація підготовки і перепідготовки кадрів для підприємств житлового-комунального господарства.
4.28.3дійснення заходів щодо поліпшення умов охорони праці на підприємствах житлового-комунального господарства та міського електротранспорту, координація роботи, спрямованої на дотримання екологічних вимог у галузі.
4.29.3дійснення, відповідно до законодавства, зведеного обліку результатів діяльності підприємств галузі шляхом упорядкування бухгалтерської та статистичної звітності, проведення аналізу їх фінансово-господарської діяльності.
4.30.Надання пропозицій щодо встановлення зручного для населення режиму роботи житлово-комунальних підприємств, вжиття відповідних заходів по вдосконаленню їх роботи.

4.31.Здійснення контролю за використанням житлового фонду житлово-комунальними підприємствами, що належать до сфери діяльності Управління.
4.32.3дійснення контролю за забезпеченням надійності і безпеки проживання в житлових будинках, які зазнають впливу небезпечних природних та техногенних явищ і процесів.
4.33 .Координація діяльності житлово-будівельних кооперативів та відомчого житлового фонду по дотриманню правил і норм технічної експлуатації.
4.34.3дійснення контролю за дотриманням законодавства щодо захисту прав споживачів у сфері надання житлово-комунальних послуг.
4.35.Здійснення інших повноважень, покладених на управління відповідно до чинного законодавства України.
V. СТРУКТУРА УПРАВЛІННЯ
5.1.	До складу  Управління  входять  відділи.  Структура Управління
затверджується       розпорядженням    міського    голови.   Положення   про
Управління затверджується міським головою.
5.2.	Граничну чисельність, фонд оплати праці працівників Управління в
межах виділених асигнувань визначає міський голова. Кошторис та штатний
розпис Управління затверджує міській голова.
5.3.	Посадових осіб Управління призначає на посади і звільняє з посади
начальник Управління — директор Департаменту  житлово-комунального
господарства і будівництва.
5.4.	Діяльність працівників Управління регламентується посадовими
інструкціями, які затверджуються начальником Управління - директором
Департаменту житлово-комунального господарства і будівництва.
VI. КЕРІВНИЦТВО УПРАВЛІННЯМ
6.1.	Управління очолює начальник, який призначається на посаду і
звільняється з посади міським головою .
6.2.	Начальник Управління:
6.2.1.За посадою є директором Департаменту житлово-комунального господарства і будівництва.
6.2.2.3дійснює керівництво діяльністю Управління.
6.2.3 .Несе персональну відповідальність за виконання покладених на Управління завдань, реалізацію повноважень Управління, дотримання трудової дисципліни,
6.2.4.Видає в межах своєї компетенції накази, організовує і контролює їх виконання;
6.2.5 .Затверджує посадові інструкції працівників Управління.
6.2.6.Призначає і звільняє з посади працівників Управління , технічних працівників та обслуговуючий персонал.
6.2.7.Надає на затвердження штатний розпис і кошторис витрат на утримання Управління.

6.2.8.Розпоряджається коштами в межах затвердженого кошторису витрат утримання Управління.
6.2.9.Представляє без доручення Управління у взаємовідносинах з фізичними та юридичними особами.
6.2.10.Укладає в межах своєї компетенції договори, угоди, контракти для забезпечення діяльності Управління, видає довіреності.
6.2.11.Відкриває та закриває рахунки в органах Державного казначейства України, має право першого підпису на банківських документах.
6.2.12.Веде особистий прийом громадян.
6.2.13.Інформує територіальну громаду м. Луцька з питань, віднесених до компетенції Управління.
6.2.14.3абезпечує виконання працівниками Управління вимог Закону України "Про статус депутатів місцевих рад".
6.2.15.3дійснює інші повноваження, покладені на нього згідно з чинним законодавством України.
VII. ПРИКІНЦЕВІ ПОЛОЖЕННЯ
7.1.	Ліквідація,      реорганізація      і      перейменування      Управління
здійснюється за рішенням міської ради чи у встановленому нею порядку
відповідно до вимог чинного законодавства України.
7.2.	Зміни і доповнення до цього Положення вносяться в порядку,
встановленому для його прийняття.
Секретар міської ради	Святослав Зелінський