Договір поруки № ___
м.Луцьк							______________ року

Луцька міська рада, в подальшому “Поручитель”, в особі Романюка Миколи Ярославовича, що діє на підставі Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні” з однієї сторони, та
Товариство з обмеженою відповідальністю “Тепло-Енерго-Центр”, в подальшому “Кредитор”, в особі директора Луцик Тетяни Петрівни, що діє на підставі статуту з другої строни, а також
Державне комунальне підприємство “Луцьктепло”, в подальшому “Боржник” в особі директора Малютіної Валентини Аркадіївни, що діє на підставі статуту, з третьої сторони
разом іменовані Сторони, а кожна окремо – Сторона, уклали Договір поруки про наступне:
1. Загальні положення
1.1. У порядку та на умовах, визначеними Договором поруки Поручитель поручається перед Кредитором за виконання Боржником обов’язку щодо сплати орендної плати за Договором оренди № ___ від  “___” _______20__р. (далі – Основний договір), який був укладений між Кредитором (в Основному договорі – Орендавець) та Боржником (в Основному договорі – Орендар).
1.2. Основний договір діє до закінчення терміну оренди, а щодо зобов’язань, передбачених розділами 4, 12, 13 Основного договору, до повного їх виконання. 
1.3. Згідно з Основним договором майно передається в оренду строком на 2 (два) роки. Якщо жодна зі сторін за три місяці до закінчення строку оренди у письмовій формі не висловила бажання щодо його припинення, строк оренди продовжується ще на 1 рік.
1.4. Цим договором Поручитель підтверджує, що він ознайомлений зі змістом Основного договору.
1.5. У разі порушення Боржником обов’язку за Основним договором Боржник і Поручитель відповідають перед Кредитором як субсидіарний  боржники.
2. Обсяг зобов’язання Поручителя
2.1. Передбачений п.1.1 Договору поруки обов’язок Поручителя перед Кредитором обмежується сплатою суми орендної плати за Основним договором, яка становить:
- за перший та останній місяці оренди майна дорівнює розміру орендної плати за базовий місяць та становить 737 493,98 (сімсот тридцять сім тисяч чотириста дев’яносто три гривні, 98 коп.) грн., у т.ч. ПДВ 122 915,67 грн. за кожен місяць окремо;
- за кожен наступний звітний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за місяць, що передує звітному, на індекс інфляції за звітній місяць. 

3. Порядок виконання обов’язку
3.1. У разі порушення (невиконання чи неналежного виконання) Боржником свого обов’язку щодо сплати орендної плати за Основним договором у визначений Основним договором строк, Кредитор вправі звернутися з письмовою вимогою про виконання такого обов’язку до Боржника.
Якщо Боржник відмовився задовольнити вимогу кредитора або кредитор не одержав від нього в розумний строк відповіді на пред'явлену вимогу, кредитор може пред'явити вимогу  до Поручителя, який несе субсидіарну відповідальність.
3.2. Поручитель зобов’язаний сплатити Кредитору несплачену Боржником суму орендної плати протягом десяти банківських днів із дня отримання відповідної письмової вимоги Кредитора шляхом перерахування несплаченої Боржником суми на поточний рахунок Кредитора.
Джерелом погашення заборгованості Поручителя є кошти міського бюджету. З цією метою Поручитель щороку передбачає у міському бюджеті відповідні видатки.
3.3. Поручитель зобов’язаний у разі одержання вимоги Кредитора повідомити про це Боржника.
3.4. Моментом сплати суми орендної плати Боржника Поручителем є дата зарахування такої суми на поточний рахунок Кредитора.
3.5. Кредитор зобов’язаний після виконання Поручителем зобов’язання, забезпеченого порукою, передати Поручителю документи, які підтверджують зобов’язання Боржника та підписати з Поручителем договір про відступлення права вимоги до Боржника на користь Поручителя у триденний строк з моменту отримання повідомлення від Поручителя про виконання зобов’язання. 
3.6. До Поручителя, який виконав обов'язок Боржника за Основним договором, переходять усі права Кредитора щодо цього обов'язку за Основним договором, у тому числі й ті, що забезпечували його виконання.
3.7. Кредитор не має права змінювати умови Основного договору без згоди Поручителя, якщо внаслідок такої зміни збільшується обсяг відповідальності Поручителя.
4. Відповідальність Сторін та вирішення спорів
4.1. У випадку порушення зобов’язання, що виникає з Договору поруки, Сторони несуть відповідальність, обумовлену Договором поруки та законодавством України.
4.2. Порушенням Договору поруки є його невиконання або неналежне виконання,  тобто виконання з порушенням умов, визначених змістом Договору поруки.
4.3. Усі спори, пов'язані з виконанням Договору поруки, вирішуються Сторонами шляхом переговорів. Якщо спір неможливо вирішити шляхом перегорів, він вирішується в судовому порядку згідно з чинним законодавством України.
5. Форс-мажор
5.1. Сторони прийшли до згоди про те, що у випадку виникнення форс-мажорних обставин (виникнення непереборної сили, яка не залежить від дії Сторін, а саме: пожежа, повінь та інші стихійні лиха чи сезонні природні явища, війна, військові дії, блокади, ембарго, інші міжнародні санкції, валютні обмеження, дії інших держав, обмеження введенні органами державно-виконавчої влади, які роблять неможливим (економічно недоцільним) виконання Сторонами своїх обов’язків, Сторони звільняються від виконання своїх обов’язків на час дії вказаних обставин. У випадку, якщо дія вказаних обставин продовжується більш ніж 30 календарних днів, кожна із Сторін має право на розірвання Договору і не несе відповідальності за це при умові, що вона сповістила про це іншу Сторону не пізніше ніж за 7 календарних днів до розірвання Договору.
Достатнім доказом дії форс-мажорних обставин є документ, виданий Торгово-промисловою палатою України.
6.Прикінцеві положення
6.1. Договір поруки підписується уповноваженими представниками Сторін та скріплюється печатками Сторін.
6.2. Договір поруки не підлягає нотаріальному посвідченню та/або державній реєстрації.
6.3. Договір поруки набирає чинності після виконання усіх необхідних умов, передбачених у цьому пункті:
- затвердження Договору поруки на сесії Луцької міської ради;
- підписання трьома сторонами та скріплення підписів печатками сторін.
Договір поруки діє до моменту припинення поруки на підставах, передбачених у ст. 559 Цивільного кодексу України.
6.4. Закінчення строку дії Договору поруки не звільняє Сторони від відповідальності за його порушення, яке відбулося під час дії Договору поруки.
6.5. Усі зміни до Договору поруки мають силу та можуть братися до уваги виключно за умови, що вони в кожному окремому випадку зроблені у тій самій формі, що й Договір поруки.
6.6. Після підписання Договору поруки всі попередні переговори щодо його укладення, листування, попередні угоди та протоколи про наміри з питань, що так чи інакше стосуються Договору поруки, втрачають юридичну
силу, але можуть братися до уваги при тлумаченні його умов.
6.7. Якщо інше прямо не передбачено цим Договором поруки або чинним законодавством України, зміни до Договору поруки можуть бути внесені тільки за взаємною домовленістю Сторін, яка оформлюється додатковою
угодою до Договору поруки.
6.8. Додаткова угода до Договору поруки оформлюється за тими самими правилами, що й сам Договір поруки.
6.9. Зміни до Договору поруки набирають чинності з моменту належного оформлення Сторонами відповідної додаткової угоди до Договору поруки, якщо інше не встановлено в додатковій угоді, Договорі поруки або в чинному законодавстві України.
6.10. Зміна умов або припинення дії одного чи кількох пунктів Договору поруки не припиняє дії Договору поруки в цілому.
6.11. Якщо інше прямо не встановлено Договором поруки або чинним законодавством України, Договір поруки може бути розірваний тільки за взаємною домовленістю Сторін, яка оформлюється додатковою угодою до Договору поруки.
6.12. Договір поруки вважається розірваним із моменту підписання Сторонами відповідної додаткової угоди до нього, якщо інше не встановлено в додатковій угоді, Договорі поруки або в чинному законодавстві України.
6.13. При невиконанні або порушенні однією зі Сторін умов Договору поруки та з інших підстав, передбачених чинним законодавством України, Договір поруки може бути розірваний достроково на вимогу однієї зі Сторін
за рішенням суду.
6.14. Усі правовідносини, що виникають із Договору поруки або пов'язані з ним, у тому числі з його дійсністю, укладенням, виконанням, зміною та припиненням, тлумаченням його умов, визначенням наслідків недійсності або порушення Договору поруки, регламентуються Договором поруки та відповідними нормами чинного законодавства України, а також застосовуваними до таких правовідносин звичаями ділового обороту на підставі принципів добросовісності, розумності та справедливості.
6.15. Сторона несе повну відповідальність за правильність указаних нею в Договорі поруки реквізитів та зобов’язується повідомляти в письмовій формі інші Сторони про зміну поштових, розрахунково-платіжних та інших реквізитів у 10-денний строк, а в разі неповідомлення несе ризик настання пов’язаних із цим несприятливих наслідків.
6.16. Договір поруки складено при повному розумінні Сторонами його умов та термінології українською мовою у трьох автентичних примірниках, кожен із яких має однакову юридичну силу.
7. Місцезнаходження і реквізити сторін
Поручитель: Луцька міська рада 
43025 м. Луцьк, вул.Б.Хмельницького 19
р/р ________________________________ 
в УДКСУ у м.Луцьку, 
код МФО 803014, код ЗКПО 04051327
Тел./факс (0332) 777 900
Ел. пошта: misklutsk@gmail.com
Міський голова 
 ____________________ М.Я. Романюк 
Кредитор: ТОВ “Тепло-Енерго-Центр”
43006, м. Луцьк, пров. Дорожний, 4
код ЄДРПОУ 38976245
Банківські реквізити:
р/р __________________________________
МФО 380281 
ІПН: 389762403189
Тел./факс (0332) 710205
Ел. пошта: T.E.C.@ukr.net
Директор
__________________ Т.П.Луцик

Боржник: ДКП “Луцьктепло”
43021, м.Луцьк, вул. Гулака-Артемовського, 20
Код ЄДРПОУ 30391925
Банківські реквізити:
р/р _____________________________
Свідоцтво платника ПДВ 02805459
ІПН: 303919203177
Тел./факс (0332) 773202
Ел. пошта: lutskteplo@kp.lutskrada.gov.ua
Директор
__________________ В.А.Малютіна