Про роботу житлово-комунального підприємства № 11
З цього питання членів виконавчого комітету поінформував директор ЖКП № 11 Станіслав Потайчук.
За його словами підприємство здійснює такі діяльності: ремонт, експлуатація та технічне обслуговування житлових будівель; впорядкування, санітарна очистка та озеленення міських та дворових територій; прийом в експлуатацію житлових будинків; посередницька діяльність; надання послуг населенню; ремонтно-будівельні роботи, виготовлення будматеріалів, столярних виробів, переробка деревини; мурування і ремонт, очищення печей, коминів, димоходів, димових та вентиляційних каналів, влаштування опалювальних приладів, перевірка їх протипожежного стану та навчання власників житлових будинків очищенню димових та вентиляційних каналів своїми силами.
ЖКП №11 обслуговує 113 будинків, з них 50 будинків – 9 поверхів; 25 будинків - 5 поверхів і вище; 38 будинки - 1-3 поверхи; 1 будинок - ветхий, аварійний.
Загальна площа житлового фонду становить 367,4 тис. кв. м.
Основною функцією підприємства є експлуатація та технічне обслуговування житлового фонду.
Станом на 01.10.2012 р. на підприємстві працює 111 штатних працівників. Середня зарплата за звітний період зросла на 8,2% з 1837,92 грн (у 2011 р.) до 1989,89 грн (у 2012 р.).
Для підтримання будинків у нормальному стані працівниками ЖКП щорічно проводяться весняно-літні та осінньо-зимові обходи, за результатами яких на підприємстві розробляються заходи з підготовки житлового фонду до роботи в осінньо-зимовий період.
Станіслав Потайчук зазначив, що у зв’язку з нестачею коштів підприємства для проведення робіт згідно із затвердженими заходами частково залучаються кошти мешканців будинків, зокрема, для ремонту сходових кліток та покрівель.
За літній період 2012 року силами ЖКП відремонтовано 3920 м. кв. м’яких руберойдових покрівель та 12 м. кв. шиферного шатрового даху. Полагоджено 6 входів в підвали (накриття шифером), проведено заміну 34 м. п. водовідвідних пристроїв. Проведено ремонт сходових кліток у 24 під’їздах.
За звітний період сантехніками підприємства проведено заміну 97 м.п. труб різних діаметрів, замінено 64 вентилів, 4 засувок.
У житлово-комунальному підприємстві № 11 ведеться претензійно-позовна робота по стягненню з населення боргів за утримання будинку та прибудинкової території. Зокрема, станом на 01.10.12 р. до суду було подано 70 заяв про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, з них задоволено 56 заяв на суму 131653,91 грн, а 14 заяв залишаються в процесі винесення рішення. За 2011 рік – 46 позовних заяв на суму 47039,00 грн.
Усі судові накази направлені до виконавчої служби м. Луцька. Загальна сума сплачена за результатами позитивно винесених судових наказів та відкриття згідно них виконавчих проваджень становить 11540,28 грн.
Станіслав Потайчук зазначив, що на підприємстві є гостра нестача кадрів. За його словами, люди не хочуть йти на роботу і багато в чому це пов’язано із невисокою заробітною платою.
Член виконавчого комітету Володимир Гунчик зауважив, що ЖЕКи є пережитком радянського минулого. Люди постійно скаржаться на якість надання послуг. За його словами, нині вся Європа живе без цього і там запроваджені нові та сучасні форми утримання житла. А тому, на його думку, й нам необхідно змінювати цю систему.
У відповідь на це заступник міського голови Лариса Соколовська зазначила, що проблеми у цій сфері є, люди нарікають на роботу ЖЕКів, однак, не все так катастрофічно. Житлово-комунальні підприємства намагаються підтримувати житловий фонд у належному стані. За її словами, коштів, що надходять від громадян, не вистачає на все, а тому й керівники ЖЕКів у співфінансуванні з мешканцями ремонтують під’їзди, дахи, замінюють труби тощо. На її думку, необхідно проводити реформу комунальної сфери загалом в державі.
Міський голова Микола Романюк подякував Станіславу Потайчуку за роботу та закликав його врахувати рекомендації, що були надані під час комплексної перевірки діяльності очолюваного ним ЖКП.
Відділ інформаційної роботи міської ради
(777904, 777946, 720665, 724727)