Про надання ТзОВ «ЛУЦЬКМІСЬКБУД» в оренду земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлово-офісного комплексу на вул. Кафедральна, 13
Розглянувши клопотання ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЛУЦЬКМІСЬКБУД» щодо надання в оренду земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлово-офісного комплексу на вул. Кафедральній, 13, технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 12Л 1.2015 № НВ-0701743992015, керуючись статтями 12, 93, 96, 124-126 Земельного Кодексу України, ст. 33 Закону України «Про оренду землі», Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності», ст. 26 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", Законом України «Про дозвільну систему у сфері господарської діяльності», Постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 № 1051 «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру», міська рада
ВИРІШИЛА:
1.Затвердити ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЛУЦЬКМІСЬКБУД» технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва та обслуговування житлово-офісного комплексу на вул. Кафедральній, 13.
2. Надати ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЛУЦЬКМІСЬКБУД» на умовах оренди земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлово-офісного комплексу на вул. Кафедральній, 13 строком на 5 років площею 0,0779 га, кадастровим номером 0710100000:11:116:0004, згідно з додатком.
3.Зобов'язати ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЛУЦЬКМІСЬКБУД»:
3.1. Укласти з міською радою договір оренди землі.
3.2.Зареєструвати право оренди земельної ділянки в порядку, визначеному чинним законодавством України.
3.3. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно до вимог ст. 96 Земельного кодексу України.
3.4. Забезпечувати збереження та вільний доступ до мереж міських інженерних комунікацій, що проходять по зазначеній території, для проведення ремонтних та профілактичних робіт.
3.5. Провести археологічні дослідження за власні кошти і при необхідності забезпечити проведення археологічних розкопок.
Не виконання п. 3.5. є підставою для розірвання договору оренди землі.
4. У разі, якщо одна із сторін не підписала договір оренди землі впродовж шести календарних місяців з моменту прийняття даного рішення, воно втрачає чинність, а договір оренди землі вважається припиненим у зв'язку з закінченням строку, на який його було укладено.
5. Обов’язково передбачити у договорі оренди:
5.1. Перед початком виготовлення проекту забудови та проведення забудови земельної ділянки провести усі необхідні археологічні роботи із залученням до них державного підприємства НДЦ «Охоронна археологічна служба України» інституту археології Національної академії наук України. Усі витрати пов’язані з укладанням та виконанням договору несе орендар.
5.1.1. З дня укладення договору оренди укласти договір на проведення археологічної експертизи.
5.2. Завірені копії експертизи надати по одному екземпляру Луцькій міській раді та Державному історико-культурному заповіднику.
5.3. Після отримання висновку експертизи укласти договір на проведення рятівних археологічних досліджень на земельній ділянці, яка містить об’єкт культурної спадщини.
5.4. Розробити та затвердити проект відновлення втраченої забудови.
5.5. Дія договору припиняється достроково у разі недотримання орендарем вищевказаних зобов’язань, які виступають першочерговими умовами надання оренди.
6. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та земельного кадастру.
Міський голова Микола Романюк